购房合同私章尺度及需求留意的几点

  购房合同私章的规范尺度一般为15mm，字体为楷体。依据中国银行按揭须知的规则，小两口的正楷方章各一枚，尺度为1.5*1.5，只能刻姓名，不能带“印”字。盖章比签名更具防伪性，由于章是仅有的，国际上没有完全相同的两枚章。盖章是国际通行的，就现在来讲，“章”是最具法律上的约束力的。

  购房者需求向银行借款时，银行一般会要求在借款合同上盖有自己的人名印章。这个印章相当于法人章，具有法律上的约束力。银行要求购房者盖章是为了承认和保证借款合同的真实性和有效性，一起也是为防止合同被篡改或假造。

  1. 资质审查：在签定购房合同之前，购房者有必要进行资质审查。首先要查看对方的身份，保证合同的出卖方是该楼盘的开发商或许业主。假如开发商或业主托付中介机构签约，还需求审阅授权托付书。其次，要查验商品房预售和出售必备的“五证”，包含国有土地运用权证、建造用地规划许可证、建造工程许可证、商品房预售许可证和商品房出售许可证。最终，购房者还应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被典当或许已被出售，以保证买卖安全。

  2. 清晰交楼规范：在签定购房合一起，购房者需求清晰交楼时刻、价款、质量、隶属设备等交楼规范。这些都是购房者享用商品房的权益的重要内容，需求在合同中清晰规则。

  3. 清晰违约职责：购房合同中应当清晰两边的违约职责。任何一方不按合同履行义务，都将承当对应的法律职责。购房者在签定合一起，要仔细阅读合同条款，清楚自己的权益和职责，以防止产生胶葛。

  购房合同的签定是买房进程中最重要的一步，购房者在签定合一起要留意以上事项，以保证自己的权益得到保证，防止购房胶葛的产生。